陽台可以算作建築面積嗎？

根據現行建築面積計算規範：陽台無論是否封閉，均按1 2計算; 陽台是指無屋頂屋頂或層高（屋頂）大於5公尺，無法計算建築面積的陽台。 另乙個：

各省、市、州當地行業主管部門有一些特殊規定，請上網查詢或相關部門，也可以找當地有資質的房屋測繪公司諮詢。 計算，在建設工程的計算規則中，無論陽台是否封閉，在房地產計算規則中都算一半的面積，國家標準：全封閉陽台算全面積，半封閉陽台算面積的一半。

但是，也有地方法規被計算在內。

陽台，又稱陽台或陽台，是從建築物外牆伸出並由柱子或支架支撐的平台，其邊緣建有欄杆，以防止物體和人從平台範圍內掉落，是建築物的延伸。 雖然陽台和陽台指的是同一種建築，但兩者之間還是有一些細微的區別，沒有屋頂和沒有蓋的平台稱為陽台，有蓋的平台稱為陽台。 陽台分為封閉式陽台和半封閉式陽台。

在計算建築面積時，根據投影面積，將封閉式陽台包含在套房的建築面積中; 對於非封閉式陽台，預計面積的一半包含在套房的建築面積中。

陽台的封閉方式以商品房經批准的規劃設計圖紙為準，房地產開發商不得擅自改變封閉方式，已售房屋的半封閉式陽台不得隨意改為全封閉陽台。

在計算陽台面積時，面積也會結合陽台的實際設計來計算。

1、如果是封閉式陽台，則需要根據陽台整個圍牆的投影面積進行計算。

2、如果是底部的陽台，則需要按照整個底部水平投影面積的一半來計算。

3.如果是嵌入式陽台，則需要根據整面牆的面積來計算。

陽台的建築面積要根據實際情況來計算，不同開發商建造的陽台型別不同。

延伸資料： 陽台裝修注意事項：

1、在裝修陽台時，要注意安全，因為大多數陽台都不是為承重而設計的，所以在陽台上放置東西時，不能超過陽台本身所能承受的重量，否則很可能會造成危險。

2.陽台在裝修設計中。 還需要注意包裝的質量，需要做好相應的密封，否則容易出現通風。

3、在選擇陽台裝修材料時，盡量選擇防水效果較好的材料，這樣在使用過程中就不會漏水，需要選擇耐久性強的材料。

陽台可以算作購買面積，有的陽台面積全部計入房屋建築面積，有的陽台面積一半計入建築面積，有的不計入建築面積。

陽台面積是如何計算的？ 陽台算作建築面積嗎？ 其中，圍合陽台按水平投影計算，非圍合陽台按水平投影的一半計算。

具體是指：（1）原設計圍護陽台的建築面積，按其周邊水平投影面積計算; （2）陽台（底陽台）的施工面積按底板水平投影面積的一半計算; （3）凹陽台的建築面積按其淨面積（含擋板牆面積）的一半計算; （4）對於半公升降半凹陽台，施工面積按凸起部分底板水平投影面積的一半計算，施工面積按凹陷部分淨面積的一半計算。 可以按照以上方式計算，如果不確定可以諮詢相關工作人員！

按照建設工程的計算規則計算，無論陽台是否關閉，都算作一半的面積。

在房地產計算規則方面，國家標準：全封閉陽台按全面積計算，半封閉陽台按面積的一半計算。

但是，也有地方法規被計算在內。

1.關於封閉式陽台。 所謂封閉式陽台，就是帶有玻璃或塑鋼窗的陽台。 但是，必須是帶有規劃批准檔案或規劃部門批准的施工圖紙的封閉式陽台才能全額計算。

否則，塑鋼窗封住乙個陽台只需幾千元，多出的三五平方公尺在大城市就值十多萬元。

2.未封閉的陽台按維護結構中上蓋水平投影的一半計算。

A、如果上蓋橫跨地板，例如陽台在三樓，但其蓋板從五樓的地面延伸，則不計為面積。

B、如果上蓋的水平投影小於陽台建築面積的一半，則整個陽台不能算作乙個面積; 如果上蓋的水平投影面積小於陽台地板面積但大於陽台地板面積的一半，則按上蓋水平投影的一半計算。

陽台分為封閉式和開放式，封閉式陽台計為全面積，非封閉式陽台計為面積的一半。

浙江省的規定是：不管什麼形式的陽台，都算建築面積的一半！