陽台面積

不管陽台是什麼，都只能算作建築面積的一半，外牆保溫也算作建築面積。 是的，這沒有錯。

1、建築物的陽台應按其水平投影面積的1 2計算。

對於產權局計算的產權面積與建築物中提到的建築面積不一致，近年來，產權面積可能會新增到共享面積中，並且建築面積可能是房屋使用面積的標的。

它應該計算為其水平投影面積的 1 2。

廣州的陽台現在被認為是乙個完整的區域

根據《建築工程建築面積計算規範》GB T 50353-2005,3 0 18 建築物的陽台應按其水平投影面積的1 2計算。

說明：本規範規定，施工面積的計算是根據腿上方外牆結構的外邊緣線計算的。

3 0 22 如果建築物外牆外有保溫層，則應按保溫層外緣計算建築面積。

下列物品不計入區域內： 第六條 地基、牆柱、扶壁、台階、牆面抹灰、裝飾面、單板面層、裝飾幕牆、空調室外機架（箱）、飄窗、構件、配件、寬度在上及以下的遮陽篷、不與建築物相連的裝飾陽台、遊廊。

個人理解應根據第乙個來計算。 產權區域與施工區域不一致，雙方對規範的理解不一致或習慣演算法不一致是很常見的。 也有一些地方規範，地方演算法。

很簡單。 露水和雨水。 沒有信封結構。 如果不下雨，則有乙個圍護結構。 露水和雨水的窗台更高。 然後有高的光束。 也沒有信封。 數成兩半。 我希望你能理解。

簡單地說，全封閉的被認為是有維護結構的，而全封閉的被認為是沒有維護結構的。 你舉了乙個帶有維護結構的陽台的例子。