緊急求助 新房子，空蕩蕩的，樓上衛生間漏水，可是物業修好後，就破了我的天啊

似乎你不能索賠，因為你沒有裝飾，也沒有造成損壞。 但是，可以要求開發商和物業對房屋質量進行維修，如果不維修，可以向房屋管理部門投訴。

物業處理方式不對，漏水問題最好在水面上解決，也就是說樓上漏水在樓上解決，你家樓下的反補水不能達到治本的效果，後期半年左右就會出現漏水， 以免及時影響房產，以免影響後期對自己家的裝修。

從圖片來看，吊頂穿孔是防水領域的釘釘子，而那些黃色的是防水材料發泡聚氨酯，它與水反應，在混凝土中結晶。

建議直接到樓上業主處要求重新防水，以便物業出面調整，希望對您有所幫助。

如果您必須提出索賠，請保留相關證據，如果不能，請起訴。

新大壞的房子，樓上漏水，報物業維修，物業找開發商，開發商修好後，你家的頂部掉下來，還有不少腫螺絲眼。 應向物業和開發商提出索賠，金額為房間總面積乘以物業總價的 10-20%。 誰來買單？

他們商量著，不管誰付錢，最重要的是請他們寫乙份保證書，再漏水造成的損失，他們都會承擔（簽字、公章）。

看來你是豆腐渣專案，既然如此，可以先跟物業打招呼，說你準備通過法律解決，物業一定是慌了。 到時候，你就可以坐在家裡等著了，我之所以這麼說，是因為我似乎覺得這個專案是豆腐渣專案。

找房產索賠，你找不到開發商，就算漏水是房子的質量問題，但對你造成的損害不是房子本身的質量，修繕不一定會導致樓板的穿透。 所以你的損失與開發者沒有直接關係，你不能追究開發者的責任。

您可以向物業索賠，他們直接負責樓板的建造。

你也可以找樓上的索賠，因為造成你損失的是他家的修繕，他是修繕的受益人，也是修繕工作的發起人，物業是要送達的。 至於他賠償你之後，他會追究不負責任的財產工作的責任，這是他們之間的內部法律關係。

至於索賠金額，主要包括樓板維修費用，可能需要評估或物業負責維修並通過質量檢查。 此外，如果您的室內物品和裝飾因樓板的穿孔和維修而損壞，您可以索賠損壞。 如果有購物發票，則以發票為準，沒有發票標識。

當然，你必須尋找它。 要求損害賠償。 這是我們的合法權益。

如果你是從開發商那裡買的，就找開發商吧，你還沒裝修過，估計不會虧多少錢。