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1、《民用建築設計通則》規定,機場道路應設定防護欄杆,如陽台、陽台、室內走廊、內庭院、上屋頂、室外樓梯等,應符合下列要求: (1)欄杆應採用堅固耐用的材料製成,並能承受荷載規範規定的水平荷載; (2)欄杆高度不小於24m,欄杆高度不低於24m。 (三)欄杆不得離地或屋頂; (四)在房屋、托兒所、幼兒園、中小學、兒童青少年場所設定欄杆,防止兒童攀爬。
立桿用作欄杆時,欄杆的淨距不得大於公尺。 2、物業表示,嚴禁業主拆除陽台護欄,業主可自行加固護欄,但需向物業辦公室報告。 3、當地政府考慮沿街的美麗外立面; 如果樓下是步行街,也可能是為了行人安全; 社群中的一些居民希望將陽台封閉起來,以防止風和噪音。
在物業同意和社群大多數業主的同意下,可以要求統一關閉太陽。
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國家對高層陽台的封堵沒有具體規定,當地政府考慮沿街立面的美感,比如樓下是步行街,可能是為了行人的安全; 為了防止風和噪音,社群中的一些居民可能會在徵得物業同意的情況下要求密封陽台。
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1、《人民建築設計通則》規定,陽台、遊廊、室內迴廊、內庭院、屋頂、室外樓梯等空曠場所應設定防護欄杆,並應符合下列規定:
1)欄杆應採用堅固耐用的材料製成,並能承受荷載規範中規定的水平荷載;
2)欄杆高度在24m以下不小於1 50m,在24m以上不小於1 1m。
3)欄杆不得在距地面或屋頂0 1公尺範圍內空置;
4)在房屋、托兒所、幼兒園、中小學、兒童青少年特殊活動場所設定欄杆,防止兒童攀爬。使用豎桿作為欄杆時,欄杆的淨距不得大於0 11公尺。
2、物業管理部門表示,嚴禁業主拆除陽台圍欄,業主可自行加固護欄,但需向物業管理處報告。
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Qijia.com 裝修學校:封陽台的注意事項,不小心漏水、漏風後也有煩人的噪音。
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在上海封陽台是違法建築,城管委要求拆除,即使已經建成,未來房屋所有權的轉讓也可能面臨限制,所有權轉讓不能轉讓。
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必須經城市規劃行政負責人批准,未經批准,屬於禁止改造專案版本。
根據中華人民共和國建設部令第110號《住宅室內裝飾裝修管理辦法》第六條規定如下:
第六條 裝修人從事住宅室內裝飾裝修活動,未經批准,不得有下列行為:
1)建築物和構築物的建造;
(二)改變住宅外立面,在非承重外牆上開門窗;
(三)熱管及設施的拆除、改建;
4)燃氣管道和設施的拆除和改造。
本條第(一)項、第(二)項所列行為,應當經城市規劃行政主管部門批准; (三)行為,應當經供熱管理單位批准; 第(四)項行為,經氣體管理單位批准。
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總結。 國家沒有規定對高層住宅區的陽台進行密封,因為住宅區的高層陽台在交付時必須密封。
國家沒有規定對高層住宅區的陽台進行密封,因為住宅區的高層陽台在交付時必須密封。
以前是半密封的,現在可以安裝靜音窗嗎?
開啟窗戶有什麼規定嗎?
按下靜音視窗即可。
1、住宅小區的會所符合規劃要求的,屬於開發商的開發產品,開發商可以出售或自用,出售前產權屬於開發商。 2、住宅小區經營不動產使用權屬於全體業主。 根據《物業管理條例》第三十八條的規定,物業管理房屋的所有權依法歸業主所有。 >>>More