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匿名使用者2024-01-23除了產權問題，獨立交易需要擔心的第二大問題是資金監管。 事實上，現在對資金的監管是系統化的，買賣雙方都按照既定的規定去做，風險很小。 無論採用何種交易方式，首付款都必須發放給銀行監管。
具體操作是：買賣雙方到銀行簽訂資金監管協議，然後各自在銀行開戶，約定在買受人完成轉讓並拿到新的房產證後向賣方支付定金。 如果交易成功完成，銀行將向賣方支付款項; 如果中間出現問題，交易終止，首付款退還給買方。
提供這項服務的銀行一般收取單筆500元左右的監管費，但如果通過你想抵押的銀行辦理資金監管，可以節省這筆費用。
為了公平起見，銀行在簽訂監管協議時會要求買賣雙方簽署借款函，這樣買賣雙方在放貸時就不需要親自去銀行了，買受人可以避免買賣雙方不配合借款，給賣方帶來麻煩。
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11個回答2024-03-21
不允許用作廚房上方的房間。
按照中國傳統的風水觀念，上下臥室不能設定為廚房和浴室，因為在五行中，廚房屬於火，臥室在廚房上，彷彿人在火上烤，不利於健康和財富，臥室在廚房之下， 彷彿火勢壓在上面，人出不來，對人也不好。 >>>More
4個回答2024-03-21
為什麼不呢？ 當然，那就比較麻煩了，如果廚房架子的數量裡面煙太多，就很難整理出來了，但是單位的數量是以後再做，我覺得沒什麼問題，那就是，只要家裡需要，宿舍就不用了，需要廚房， 所以你可以轉換它，即使反向轉換有點麻煩，也沒關係。這方面沒有法律，你不能這樣改造，只要你不建得太高，不占用太多土地，不站錯地方，國家不會反對你在自己家裡怎麼做，嗯，但是如果你注意那些風水，那我就叫你不要注意這個東西， 它只會限制你的行動，因為如果你不注意它也沒關係。 >>>More