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匿名使用者2024-01-23您好，我家衛生間的地漏下水道管到公共下水道介面由於使用壽命長，自然老化和滲漏，在經過物業的多次維修後，一年內仍無法維修，現在物業提出要鑿我家的地面進行維修，但保修期只有兩年，並表示這是行業慣例。 我擔心在將來使用過程中，如果維修區域內和周圍漏水怎麼辦？ 畢竟，這是一棟房子，而不是一件物品。
由於這次維修影響了我的正常生活，我可以向物業索賠嗎？ 如物業進行維修工程，我可否要求物業就工程制定維修計畫，並取得三方批准後方可進行維修？
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10個回答2024-01-27
1、因漏水而受損的一方應首先要求房屋質檢部門對房屋漏水原因及漏水補補方法作出鑑定報告; 查明後，如屬相鄰方原因，可根據報告要求相鄰方立即或及時進行修復，並可要求相鄰方賠償在修復期間造成的損壞。 如果相鄰方不合作，受害方可以將爭議訴諸法院。 >>>More
2個回答2024-01-27
如果馬桶在樓下漏水20天，根據合同約定，漏水原因由誰負責。 漏水是一方責任的，由責任人承擔，漏水是房屋修繕原因的，按房屋租賃合同確定。 租賃合同應包括以下主要條款： >>>More
5個回答2024-01-27
你讓房東找房產，然後房產就應該找到開發商，開發商會根據施工單位為你修繕。 別聽物業胡說八道，物業來找房東是因為物業認為你可能在樓上使用不當，比如不關水龍頭漏水，所以就來找你了。 如果您正常使用它並且漏水，請尋找房產。 >>>More