該辦公樓作為帶有家用家具的房屋出售，開發商已將稅收方面告知買方

1、在租用寫字樓前，需要檢查出租人是否具有租賃的合法性，如檢查其產權證、租賃許可證、營業執照等。

2.檢查租借的物品是否與描述相符。

3、在合同中，應明確與租金相關的費用，並了解內容和收費標準及支付方式。

4、明確出租人的權利和義務。

5、明確承租人的權利和義務。

6、租賃單位續期、擴建、轉租或優先購買權的協議和條件。

7. 關於不可抗力事件的協議。

8.出租人和承租人的責任條款。

9、約定合同終止及相應處理措施。

10. 解決雙方之間的爭議。