新買的樓陽台有裂縫怎麼辦

房屋陽台底部的裂縫被認為是質量問題。

完整的房屋]是指主體結構狀況良好。不跌落、不塌陷、不滲漏。 院內不積水，門窗齊全，水道和下水道暢通無阻，室內地面平整，可以保證居住安全和房屋的正常使用，或者雖然有一些漏雨和輕微損壞，或者缺乏油漆保養，但經過小修後可以及時修復。

基本完好的房子】是指主體結構完好，有少數部位損壞，但不嚴重，修繕後可以修復的房屋。

一般房屋損壞】是指主體結構基本完好，屋頂凹凸不平，經常漏雨，部分門窗腐爛變形，下水道經常堵塞，內漆部分脫落，地板鬆動，牆體略微傾斜和開裂，房屋需要正常修繕。

嚴重損壞房屋】是指年久失修，損壞嚴重，但無倒塌危險，需要有計畫地進行大修或翻新或重建的房屋。

【危險房屋】是指已經嚴重損壞或承重構件已經屬於危險構件，隨時可能失去結構穩定性和承載力，不能保證居住和使用安全的房屋。

您可以詢問負責維修的人員。

如果新買的樓房陽台有裂縫，這應該是房子質量的問題，可以發現：1如果是新開的，你找開發商理論，他們有責任和義務為你解決，他們也要要求必要的賠償; 如果是二手房，那就麻煩多了，你還款不足還比較好，如果全部付清，對方和中介會互相推諉，合同沒有具體規定，估計只能你承受了。