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既然是餐廳出租,那麼假設你應該是餐廳位址的位址,押金是否應該退還就要按照你當時簽訂的合同,合同裡有沒有說明押金問題,一家餐廳在租餐廳的時候,租餐廳的人和房東應該簽訂乙份關於什麼時候租餐廳的合同, 租了多少,如果在租房過程中出現退租的情況,應該怎麼做,是否扣留押金。如果您的合同中未提及這一點,則應參考相關國家法律的規定。 如果你的合同中沒有規定,你應該把它退還給業主,除非他損壞了你餐廳的內部設施或房子的結構,那麼押金就可以扣除了。
這也要看你有沒有籤違約條款,如果沒有違約條款,他可以提前乙個月通知你解除合同。 即使他的合同在2020年簽好,現在租客不願意也做不到。 如果找不到下乙個報價,不影響你的合同履行,還是要看合同是怎麼規定的,定金是20萬元,如果合同沒有規定違約金,你就不還人,你不覺得對不起嗎,所以租客可以通過法律途徑起訴你。
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看看協議是如何達成的。 拿出約定的協議或合同,看看。
如果一方提前終止協議,應向另一方支付多少違約金,應支付多少賠償金。
違約金和賠償金將按約定扣除,其餘部分退還。
應當按照約定的規定執行扣除金額,不得無根據扣除。
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一切都以合同為準,如果合同沒有標牌,可以通過雙方協商解決。 換言之,違約的是您作為租戶。 因此,有必要給予房主滿意的賠償。
這是你談判的基礎,是人為的,試著和房東談判吧! 這並不容易。 告訴房主你的困難,相信會有好的結果!
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這將根據租賃合同的編寫方式進行談判。
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