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管家不是保安,他是客服專員,不用輪班工作。 在深圳,一些大型物業公司都有專職管家的高階物業專案,如萬科、招商局、卓越(我在卓越做過專職管家)。
專職管家的定位比較高,介於管理人與客服主管之間(在卓越之內,管家已經相當於普通物業專案的客服主管,一般專案的主管如果有空缺,往往會從高階專案管家中抽調)。管家的具體工作是在其管理的區域內與業主有關的所有工作:入住前接待業主看房、協助銷售、協助制定入夥計畫、培訓客服助理、辦理或協助辦理與業主有關的各種手續(入住、裝修、 水、電、氣、有線電視等手續)、裝修管理、業主投訴處理、整改維修等專案跟進,與對外聯絡單位溝通,對小區綠化、衛生安全等崗位的檢查督導,協助業主之間糾紛處理、上門接待、質量資料整理等。
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2個回答2024-04-20
如果房地產公司為物業公司購買辦公家具,但如果發票上的名字是房地產公司,或者作為自己賬面上列出的房地產資產(畢竟稅務局不能一一清點你的辦公家具),小,但一般不能一次性全額扣除, 一般小的要計入低值耗材,大的要計入固定資產,再計提折舊。 >>>More
3個回答2024-04-20
承包協議中有約定的,按照約定執行。 如果協議中沒有這樣的約定,你只能與物業管理公司溝通,要求其賠償損失。 我希望我的回答能幫到你。