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驗房時檢查衛生間是否有漏水現象,主要分為以下兩種情況:
1、上下水管有無滲漏現象。
通過在下水道和地漏中注水,觀察樓下衛生間頂部下水道介面處是否有水印水漬; 檢查上部水管是否漏水,可以通過做壓力測試來檢查。 壓縮檢查一般需要3個多小時。
2、檢查衛生間的防水衛生間是否有漏水現象。
地面下水道出水口和地漏關閉後,應對地面進行24-48小時的檢測,檢查衛生間外牆、衛生間門、樓下衛生間頂部和衛生間外牆頂部是否有滲漏現象。
附:國家標準《建築給排水及供暖工程施工質量驗收規程GB50242-2002》中抑制試驗的要求和方法如下
4 2 1 室內給水管道的水壓試驗必須符合設計要求。 設計時未規定時,各種材料對管道系統的試驗壓力為工作壓力的倍數,但不得小於。
試驗方法:金屬及復合管進料管道系統應在試驗壓力下觀察10min,壓降不大於,然後降低至工作壓力進行檢查,不得滲漏; 塑料管供水系統應在試驗壓力下穩定1h,不得超過壓降,然後在工作壓力時應穩定壓力2h,不得超過壓降,連線處不應洩漏。
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3個回答2024-04-02
根據國家2000年頒布的《建設工程質量管理條例》和《房屋建設工程質量保證辦法》的規定,有防水要求的廁所最短保修期為5年,保修期自工程竣工驗收之日起計算。 1998年,建設部頒布了《商品房住宅質量保證證及住宅使用說明書制度實施規定》,其中指出,在正常使用情況下,衛生間地板漏水的保修期為1年,保修期從開發商交付住宅給使用者之日起計算。 >>>More