高層小區二樓的廚房被水淹，導致房子被水淹，因為房子裡沒人住，小區的外牆都在那裡

因未能及時修復財產而造成的損失，財產應由財產負責。 因此，當我們發現應該維修什麼時，我們應該及時通知物業，並留下一些證據，這樣如果出現問題，物業將承擔很大的責任。

如果你買的房子是物業已經完全安裝好了，物業負責，如果空調是你自己安裝的，是你自己的責任，和物業沒有任何責任，物業也需要責令迅速整改。 如果空調在滴水，那是因為空調的問題，氣密性還是銅管，這是空調的質量，直接聯絡空調商家進行維修，與物業無關。

物業只負責原建築的門窗、外牆、外牆防水、欄杆、下水道等物品的維修保養，空調是自行安裝的，與物業無關。

解像度。 對於樓上鄰居漏水造成的損壞，首先需要確定漏水的原因。 如發現漏水是鄰居造成的，可要求對方恢復原狀，無法恢復的，可要求賠償損失; 如果對方拒絕賠償，可以拍照登記損失，並找專業的鑑定機構進行損失鑑定，然後提起民事訴訟，具體爭議可以在訴訟中解決。

從鄰接的角度來看，樓上空調的業主在實現自身權利的同時，不能侵犯鄰方的權益。 由於空調進水，對樓下業主的正常生活影響很大，破壞了相鄰關係，樓上應清除障礙物，將相鄰關係恢復到原來的狀態，並應作為第一責任人承擔責任。

為了社群的整體美觀，防止對其他業主的生活造成不良影響，物業公司要求對業主安裝空調的位置和安全進行統一規定，並對安裝行為進行檢查、監督和驗收。 物業管理公司未履行這些義務，直接責任人不能承擔責任或者不承擔責任的，也應當承擔補充責任。

在這種情況下，物業公司負責，應第一時間通知業主，並根據安排專人處理，造成財產損失的應向物業部門索賠，如果物業部門要解決，可以向業主委員會反映，讓他們去物業部門協調解決， 如果解決不成功，可以直接到城管局物業管理委員會投訴。

1、根據《物業管理條例》和《物業服務合同》，物業管理公司有責任對建築物的外觀進行檢查。 在這次事故中，物業公司應對外牆負責。

2、業主的其他損失需視各方過錯程度而定。 你不詳細，無法判斷。

物業有責任和義務，物業可以聯絡房主處理賠償事宜。 如果實在做不到，就得直接去找二樓的老闆。 最好是三方共同努力解決此事。 請保留損壞的證據。

外牆屬於物業管理，家裡是水，沒人，還是物業問題，找他們協商解決，如果不滿意，可以撥打當地政府事務電話。 要將區號新增到其他地方，電話號碼是 12345

我覺得他應該負責，不可能讓他主動負責，你得去物業找他，或者向他們投訴。 否則，他們不會處理它。

公共下水道管道屬於物業管理範圍，管道堵塞，室內被淹，首先二樓可以向物業索賠，一樓的居民因樓上汙水氾濫，可以向樓上索賠。

物業只管理室外管道問題，室內管理管理不了，你不在家，物業不知道你家有沒有被淹，外牆物業可以修，但大部分只是強制性的，國家只有這方面的規定， 但這不是法律，管理財產並不容易。

1、社群業主向物業管理部門支付物業管理費，物業有責任承擔社群的物業管理和維護工作， 2.下水道堵塞，無論是業主的倒影還是保安巡邏都能發現，小區的物業管理部門有責任及時修復，並通知其他可能遭受損壞的業主， 3.在找業主的物業管理費的時候，他這麼活躍，有問題的時候不知道打電話嗎？貴小區物業管理嚴重失職的，應當承擔相應的賠償責任。

您不應該因為家裡沒有人住而不回覆物業管理公司。