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讓我們從責任級別開始。 你說樓下的漏水很嚴重,所以一定是你廚房漏水的。 如果是這種情況,那麼您將對樓下造成的任何損失負責。
它分為兩部分,一部分是損壞不能使用,需要更換,另一部分是可以修復。
例如,如果空調的使用壽命是10年,購買時價格是3000元,那麼它的折舊基本上是每年300元,如果已經使用了5年,那麼折舊後的現有價值是1500元,以此類推。 當然,市場價格其實是處於波動狀態的,這可以通過與對方協商解決。
如果雙方無法溝通,可以請求第三方機構進行仲裁(其中可以包括新的部分),仲裁機構應得到雙方的同意。 維修部分可以自費維修,也可以付費讓對方找人維修。
然後從技術角度來看。 廚房漏水一般是裝修時用水清洗地板造成的,或者如果水控制不好,水就用完了,導致地板根部或穿過地板的管道漏水。 因為現在廚房裡一般都取消了地漏,現在的廚房已經不考慮防水問題了,一旦水流了就很容易漏到樓下。
還有裝修後漏水的情況,除了由於自來水造成的漏水外,大部分原因是由於排水做法不當或噴嘴連線不當。 通常的做法是在水槽下部設定潛水彎頭(見圖1),樓下管道應設定直通(見圖2),並保留檢查口。 但是,如果潛水彎頭設定在樓下(見圖3),如果介面只是乙個普通的插頭(見圖4),那麼一旦樓下的井下彎頭被堵塞,水就會從塞子中溢位,導致水流淌。
錯誤的做法是在樓上樓下設定潛水彎道,不僅排水不暢,而且很容易堵塞,業主必須注意。
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如果嚴重的話,看看樓下有什麼東西壞了,比如廚櫃、門什麼的,壞了就按原價賠償,可以有人幫他修好。
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