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防水5年質保,管線2年,非人工開發商責任在質保期內,到期後自行照顧,一般漏水是找樓上找的,物業可以協助維修,但費用還是負責出來的! 現在我明白了,保修期已經過了,看看是什麼情況,基本上上樓先自費修好,再賠償樓下家的損失,免費提供混凝土防水防漏維修專業的技術諮詢,避免今天修,明天漏水,每年維修,每年漏水的煩惱。
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原因是什麼? 首先,很清楚是房子本身的故障(交房時)還是使用時的故障。
前者應由開發商進行維修; 酒店負責溝通。
後者是財產,應由財產修理。
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一般來說,廚房防水的保修期為1年,如果超過保修期,則由物業公司負責維修。
如果是在保修期內,則為開發商的責任所在地,可以對比清楚。
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物業服務費用在維修方面的細分是:維修人員工資、公共區域維修費、公共區域小修、公共區域中小修、公共區域附屬設施小額更換等,不包括上門維修,你說的漏水應該是房子質量的問題, 物業有義務與開發商協調,但沒有義務進行維修,如到點賠償,還要進一步找開發商的理論,不要拒絕支付物業費,否則業主會不講道理。你可以換個角度想,買房子就等於買了一台電視機,如果電視壞了,就得找廠家修理,房子也一樣。
物業是給你擦電視的,不是專門修理電視的,他不會修,鈴鐺還是需要綁在鈴鐺上。
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在這種情況下,您可以依法提起民事訴訟,以保護您的利益。
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3個回答2024-04-30
水質保證5年,管子2年,所以過期了,如果是你家漏水到底,那是你的責任,這是不容置疑的,你現在要做的就是盡快找到漏水的原因,及時處理! 通常,廚房裡的水是上層水管,下層下水管,地面一般是不用水沖洗的,你檢查一下,找物業或者防水裝修什麼的,要先檢查一下是不是水管問題,更多的資訊,更好的建議,免費提供混凝土防水和漏水維修技術諮詢, 避免今天修,明天漏水,每年修,每年漏水煩惱。