新房衛浴的開發商已經做好了防水工作，防水問題由自己承擔

1、開發商做的防水稱為初次防水，這種防水完全是為了工程驗收而做的，效果極差，根本達不到住宅的防水安全要求。 因此，我們買房後要重新做防水。

2 購買防水材料時，為了省錢，不要購買劣質防水材料。 根據您的描述，您購買的產品一定是非常低端的，而目前，我們國內主流的家用防水材料是水泥基防水漿。 通常每桶300元左右（20KG.

通用）是相對中高階的。

3.可直接塗在平坦的基面上。 如果基面不平整，可用水泥砂漿平整掃除灰塵。 防水完成後，就可以放磚了。

4、注意後續工序，不要損壞防水層。

當然，在原來的底座清洗乾淨後，再做防水，48小時的封閉水測試是沒有問題的，然後地磚。 請注意，乾燥區的牆面應至少在地面上300平方公尺，潮濕區的牆面至少應為1800公尺高。

直接刷防水材料，比較簡單，防水做好後，可以用幹膏法直接把磚綁起來，找個水平，也可以做，但是比較麻煩，兩種方法都沒有問題。 最主要的是防水要做好，施工時一定要注意防水層的保護。 水泥基防水漿是硬質防水的，而聚氨酯塗料防水是柔性防水的，各有特點，根據施工要求效果好。

為了防止馬桶的水流入房間，馬桶要低於室內位置; 浴室在後期裝修房屋時會破壞開發商製作的防水材料，開發商製作的防水材料質量也不會很好。

最好的防水施工步驟是在原開發商做的防水的基礎上刷上一層防水塗料，然後用水泥砂漿填充，塗上兩層防水層，起到雙重保險作用，充分防止漏水和地基沉降對防水層的破壞。

黑色應採用聚氨酯漆防水，保護層和瓷磚貼上層厚度標高處應塗砂漿（最好是細石混凝土砂漿），這樣才是最好的！

如果你的基面不符合要求，建議你用水泥砂漿修補平整後再做防水，否則容易造成裂縫、起泡、凹凸不平等，後期滲漏會很麻煩。 一般開發商都會做防水，但是，我們經常發現開發商做的防水不靠譜，二次防水是非常必要的。 你的選擇沒有錯，防水層準備好後，你也可以用水泥砂漿在上面鋪瓷磚。

這沒有問題。 如果是地面，可以使用雷邦石的通用型或柔性型，附著力非常好，如果是牆面，建議你做好後再使用雷邦石通用型，超強附著力，雙重防水。 然後鋪設瓷磚。