物業說“物業規則不允許您在陽台外安裝晾衣架”是否合法？

你好; 如果財產規則是按照民主程式制定的，就應該適用於所有財產所有人，作為財產所有人，應該遵守這些規則。

郭淑平是一名律師。

合法。 如果物業規定不允許在陽台外安裝晾衣架，那也是一種合法的行為，因為不允許在陽台外安裝晾衣架，也為了保護我們自己的安全，避免在安全層面上發生事故，安裝戶外晾衣架是一件比較危險的事情。

根據《住宅室內裝飾管理辦法》第六條規定：裝修人從事住宅室內裝飾活動，未經批准不得有下列行為：

1.建造建築物和構築物。

2、改變房屋立面，在非承重外牆上開啟門窗。

3、對供熱管道和設施進行拆解、改造，對燃氣管道和設施進行拆解改造。 本條第（一）項、第（二）項所列行為，經城市規劃行政主管部門批准，第（三）項行為，由供熱管理單位批准，第（四）項行為，經燃氣管理單位批准。

你可以檢查法律是否有規定，但我只想建議你，“不要從高空扔東西，否則你會傷害他人和自己”。

私人家裝需要遵守本市的相關管理辦法，至於物業的要求，就要看原物業裝修通知書怎麼寫，是否簽字同意，要求是否合理，從法律角度來說，只要陽台的裝修符合國家規定， 其餘的，完全獨立於業主，物業無權干涉，除非您之前與物業達成協議。

親愛的，很高興你的問題，根據你的描述。 是合法的。 根據《住宅室內裝飾裝修管理辦法》規定，裝修人從事裝修裝修事務時，未經城市規劃局和社群物業管理處批准，不得擅自改變所有建築物的外觀，不得搭建建築物、構築物。

根據《住宅室內裝飾管理辦法》第六條規定，從事住宅室內裝飾活動的裝飾人未經批准不得從事下列行為：（一）搭建建築物、構築物; （二）改變住宅外立面，在非承重外牆上開門窗; （三）拆除、改動供熱管道、供熱設施的; （四）拆除、改造燃氣管道和設施。

本條第（一）項、第（二）項所列行為，應當經城市規劃行政主管部門批准; （三）行為，應當經供熱管理單位批准; 第（四）項行為，應當經氣體管理單位批准。 第十七條 物業管理單位應當按照《住宅室內裝飾裝修管理服務協議》實施管理，發現裝修人或者裝飾裝修企業有本辦法第五條規定的行為，或者未經有關部門批准實施本辦法第六條所列行為，或者違反本辦法第七條規定的， 第八條、第九條，應當立即停止;已經造成事實後果或者拒不改正的，應當及時報請有關部門依法處理。 裝修人、裝飾裝修企業違反住宅室內裝飾裝修管理服務協議的，應當追究違約責任。

第二十條 裝修人不得拒絕、阻礙物業管理單位按照《住宅室內裝飾裝修管理服務協議》的規定對住宅室內裝飾裝修活動進行監督檢查。 第二十一條 任何單位和個人對住宅室內裝飾裝修中影響公共利益的質量事故、質量缺陷等影響公共利益的行為，有權進行檢舉、控告、投訴。 因此，物業管理處可以禁止在陽台外安裝晾衣架，如果安裝在陽台上，是允許的，但不允許將施工延伸到陽台外。

是合法的。 根據《住宅室內裝飾裝修管理辦法》規定，裝修人從事裝修裝修事務時，未經城市規劃局和社群物業管理處批准，不得擅自改變所有建築物的外觀，不得搭建建築物、構築物。

根據《住宅室內裝飾管理辦法》第六條規定：裝修人從事住宅室內裝飾活動，未經批准不得有下列行為：

1）建築物和構築物的建造;

（二）改變住宅外立面，在非承重外牆上開門窗;

（三）拆除、改動供熱管道、供熱設施的;

（四）拆除、改造燃氣管道和設施。

本條第（一）項、第（二）項所列行為，應當經城市規劃行政主管部門批准; （三）行為，應當經供熱管理單位批准; 第（四）項行為，應當經氣體管理單位批准。

第十七條 物業管理單位應當按照《住宅室內裝飾裝修管理服務協議》實施管理，發現裝修人或者裝飾裝修企業有本辦法第五條規定的行為，或者未經有關部門批准實施本辦法第六條所列行為，或者違反本辦法第七條規定的， 第八條、第九條，應當立即停止;已經造成事實後果或者拒不改正的，應當及時報請有關部門依法處理。 裝修人、裝飾裝修企業違反住宅室內裝飾裝修管理服務協議的，應當追究違約責任。

第二十條 裝修人不得拒絕、阻礙物業管理單位按照《住宅室內裝飾裝修管理服務協議》的規定對住宅室內裝飾裝修活動進行監督檢查。 第二十一條 任何單位和個人對住宅室內裝飾裝修中影響公共利益的質量事故、質量缺陷等影響公共利益的行為，有權進行檢舉、控告、投訴。

因此，物業管理處可以禁止在陽台外安裝晾衣架，如果安裝在陽台上，是允許的，但不允許將施工延伸到陽台外。

是合法的，相關法律也有規定，如《室內裝飾管理條例》、《物業管理條例》等。

一般物業規定是不能安裝的，但實際情況是，只要安裝條件允許，高層一般不建議安裝戶外推拉式晾衣架，高層比較危險，建議安裝智慧型電動晾衣架。 希望它有所幫助。

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在社群擁有房產是合法的。

根據《住宅室內裝飾裝修管理辦法》規定，裝修人從事裝修裝修事務時，未經城市規劃局和社群物業管理處批准，不得擅自改變所有建築物的外觀，不得搭建建築物、構築物。 根據《住宅室內裝飾管理辦法》第六條規定：裝修人從事住宅室內裝飾活動，未經批准不得有下列行為：

1）建築物和構築物的建造;（二）改變住宅外立面，在非承重外牆上開門窗; （三）拆除、改動供熱管道、供熱設施的; （四）拆除、改造燃氣管道和設施。 本條第（一）項、第（二）項所列行為，應當經城市規劃行政主管部門批准; （三）行為，應當經供熱管理單位批准; 第（四）項行為，應當經氣體管理單位批准。 第十七條 物業管理單位應當按照《住宅室內裝飾裝修管理服務協議》實施管理，發現裝修人或者裝飾裝修企業有本辦法第五條規定的行為，或者未經有關部門批准實施本辦法第六條所列行為，或者違反本辦法第七條規定的， 第八條、第九條，應當立即停止;已經造成事實後果或者拒不改正的，應當及時報請有關部門依法處理。

裝修人、裝飾裝修企業違反住宅室內裝飾裝修管理服務協議的，應當追究違約責任。 第二十條 裝修人不得拒絕、阻礙物業管理單位按照《住宅室內裝飾裝修管理服務協議》的規定對住宅室內裝飾裝修活動進行監督檢查。 第二十一條 任何單位和個人對住宅室內裝飾裝修中影響公共利益的質量事故、質量缺陷等影響公共利益的行為，有權進行檢舉、控告、投訴。

因此，物業管理處可以禁止在陽台外安裝晾衣架，如果安裝在陽台上，是允許的，但不允許將施工延伸到陽台外。

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