我家樓上的衛生間漏水了，對方開始不願意也不願意付裝修費，我正在尋找房產

可以延期不付，也就是說物業可以幫你協調這件事，但最終，無論對方業主願意不願意，那也不是物業有最終決定權，最直接的方式，物業會配合你打官司。 你可以請物業作證去打官司，這是物業的義務，如果他們不配合這個，那麼我認為物業費可以無限期拖延。

就算樓上的漏水修好了，也要自費上樓修，這是他裝修的時候沒有做好防水造成的，也是他的義務，跟你無關，和物業無關，既然他收了物業費，那他就必須去找你協調這件事， 他沒有及時協調，沒有履行進場的責任，不交物業費自然是，說白了，物業是你的管家，你可以替他買單，也可以開除他！！

這個問題很常見，樓上的人要陪著錢。

沒有監督財產的權利，也沒有執法的權力。

你應該直接訴諸法律。