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天花板漏水的原因。
第一種情況是:樓上衛生間和廚房的防水層沒有做好。 在這種情況下,您需要敲掉地磚並重做防水。
為了避免這種情況的發生,業主在裝修時應盡量做好防水工作。 標準化施工應做三次閉水試驗,第一次閉水試驗是在裝修工人進入現場之前; 換水換電後,衛生間、廚房應重新防水,進行第二次閉水試驗; 瓷磚貼上後,為了避免在鋪貼瓷磚過程中損壞防水層,應再次進行密閉水試驗。
第二種情況是樓上居民浴室或廚房的地漏堵塞,水通過加熱管的外殼洩漏,導致天花板變濕。 保養方法是將樓上住戶的供暖管與套管之間的空隙填平,然後填平套管與供暖管之間的空隙,然後用膩子填平。
此外,盡量避免生活中的地漏堵塞。
第三種情況是:牆面滲水,牆面漏水,滲水,造成牆面發霉和粉牆漏水的原因,補救比較麻煩,最重要的是找出原因,用對藥。
第四種情況是:窗邊滲水,一下雨,窗戶就會滲水,導致內牆受潮,進而發霉、髮粉。 窗戶滲水最常見的原因是窗框與牆體之間的密封處理不好,在這種情況下,業主只需要使用密封膠(一般玻璃膠)將窗框與牆體密封即可。
此外,如果外窗台低於內窗台,窗邊也會發生滲水。
總結:天花板漏水解決漏水發生後,首先要找到漏水的原因,是有原因要負責的,一般來說,樓上漏水到樓下漏水,造成的損失是樓上維修到不漏水並賠償損失! 對此有具體的法律規定,法律依據是《民法典通則》第83條:
給相鄰當事人造成阻礙或者損失的,應當制止侵權行為,清除阻礙物,賠償損失。 如果相鄰方不遵守法院的判決,受害方可以從樓下要求施工隊進行維修,由此產生的費用可以由法院向樓上業主索賠。
因此,如果不是樓下人為造成的漏水,則由樓上負責,樓上負責將水修復到不再漏到樓下,並賠償樓下相應的損失。 此外,防水保修5年,管道保修2年。
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汗! 第一次聽說天花板防水一般是在家裡做的,側面300mm,淋浴牆1800mm。
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1、如果天花板漏水,首先要找出漏水的原因。 一般來說,容易漏水的主要場所是廚房和衛生間,並檢查水管是否破裂,或樓板質量,或防水層是否損壞,以便採取針對性措施解決問題。
2、在確定吊頂漏水原因後,如果只是區域性滲水,那麼這種情況的處理就比較簡單了,只要在滲水的表面塗上一層防水劑或瀝青即可。
3、如果吊頂有明顯裂縫,則應先清除該部位的表面水泥,然後找到滲磚接縫,清除接縫中的沉積物,然後用新配製的水泥漿填充。 此外,還應刷上防水漆和一層水泥。
4、如果水管因外界因素或材料本身質量損壞,建議更換質量較好的新水管。 但是,如果天花板被水淹沒,唯一的方法是重做防水層。 這種情況很難處理,建議請專業的施工團隊操作。
誰對漏水的天花板負責?
業主需要先找到物業管理公司,了解樓上的防水層在裝修過程中是否被開發商改動過。
1.如果沒有變化,並且在房屋的保修期內,那麼物業公司應該找開發商解決。
2、如果樓上住戶在裝修時改變了開發商做的防水,那麼樓上住戶就應該解決。
3、如造成損壞給車主,維修後需賠償。
這是對兩個相鄰財產權的侵犯,責任當然是權利的主體,也就是樓上漏水的人。 物業只是雙方的服務單位,他們只有協調的權力。 但是,房東需要與房東預約,才能與樓上的房東進行談判。
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這些問題的回答是不是很愚蠢,人們都在說老房子或老工藝導致樓上浴室的地板不防水---所以浴室的天花板會滲水。
在這種情況下,我通常只希望樓上花錢重做衛生間地板,否則,我只能想辦法處理天花板。 --否則,如果要安裝一體式吸頂和空氣加熱浴霸什麼的,就隱患了。
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你不需要自己浴室的天花板做防水,只要在牆上和地板上做好,樓上的漏水是別人的問題。
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浴室的天花板防水嗎? 經過這麼多年的裝修,這是我第一次聽說它。
廚房要做防水,廚房是水比較多的空間,地上經常會有水,如果不做防水,那麼水就會通過牆面的縫隙流入牆內,從而導致漏水。 廚房一旦出現漏水,就會浪費金錢和人力,返工或維修需要時間,嚴重時會敲掉地磚進行維修。
我們在進行防水工作時,一定要做好非常完美的工作,防水最重要的作用是防止水進入室內結構,進而防止家中其他物品的破壞和滲透到別人的家中造成經濟損失。 有很多人在裝修房屋時需要做防水,但是他們往往忘記了浴室的牆壁需要防水,這會導致家中的各種財產和經濟損失,如果嚴重的話,也會影響到其他人的生活。 >>>More
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