為什麼有些陽台算作面積，有些陽台被送人

因為陽台需要按照規定進行計算，如果一般陽台不封閉，則計算一半的面積; 如果是全封閉的，或者是凹面陽台型別，則應計算全面積。

開發商給的陽台可以說是開發商全盤銷售的一種手段，也許陽台的面積已經包含在其他區域，或者房價適當上調了一點點，就會被觸動進去。

不同的陽台型別有不同的計算面積標準：圍合陽台的原始設計是根據其周邊的水平投影面積計算的; 陽台（底陽台）按其底板水平投影面積的一半計算; 凹陽台應按其作戰面積的一半（包括護牆面積）計入施工面積; 對於半凸半凹陽台，突出部分的施工面積按其底板水平投影面積的一半計算，凹陷部分的施工面積按其作戰面積的一半計算。

為什麼有的陽台算面積，有的陽台是贈送的，這是商家的一種銷售手段：

因為陽台需要按照規定進行計算，如果一般陽台不封閉，則計算一半的面積; 如果是全封閉的，或者是凹面陽台型別，則應計算全面積。

開發商給的陽台可以說是開發商全盤銷售的一種手段，也許陽台的面積已經包含在其他區域，或者房價適當上調了一點點，就會被觸動進去。

為什麼有的陽台算面積，有的陽台是贈送的，這是商家的一種銷售手段：

因為棕褐色鉛陽台的面積需要按規定計算，如果一般陽台不封閉，則計算一半的面積; 如果是全封閉的，或者是凹面陽台型別，則應計算全面積。

開發商給的陽台可以說是開發商全盤銷售的一種手段，也許陽台的面積已經包含在其他區域，或者房價適當上調了一點，就會被觸動進去。