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就是這樣。
其實很簡單,既然開發商玩文字遊戲,那麼我們就會以別人的方式對待陽台上的窗戶,如果陽台上的窗戶達不到合同規定的標準,陽台的面積只能算一半,因為沒有所謂的“窗戶”, 所以陽台是半開放式的,按照相關規定,我們只能算上陽台面積的一半,所以開發商會損失很多。
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其實很簡單,既然開發商玩文字遊戲,那麼我們就會以別人的方式對待陽台上的窗戶,如果陽台上的窗戶達不到合同規定的標準,陽台的面積只能算一半,因為沒有所謂的“窗戶”, 所以陽台是半開放式的,按照相關規定,我們只能算上陽台面積的一半,所以開發商會損失很多。
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除高檔住宅外,很少有陽台玻璃是中空玻璃。
但是,開發商的合同存在一定的漏洞,但並不是致命的。
不過,實在不值得打官司,涉及的精力太多,未必能打贏。
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開發人員真的在玩文字遊戲。 由於合同中分別列出了窗戶和陽台,因此陽台確實是雙層中空塑料鋼窗,但只是陽台完全由塑料鋼圍護。 這樣一來,你上法庭似乎就沒有意義了。
戰鬥也是浪費精力。 最好的辦法是與社群中的人們團結起來,與開發商進行談判。 這個效果還是比較好的。
如果開發商還有未售出的房屋,它肯定會起作用。 其中一些會得到補償。 O( O 但是現在一般有實力的開發者都不會對這種事情大驚小怪,表面上他現在能得到一些好處,但從長遠來看,這對他的信譽來說是致命的打擊,如果未來專案的發展會有影響,得不償失!
所以你要注意,我覺得這個開發者在前期對你的承諾會在一定程度上打折。
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應該沒問題! 你去諮詢律師。
陽台可以算作購買面積,有的陽台面積全部計入房屋建築面積,有的陽台面積一半計入建築面積,有的不計入建築面積。 根據規定,只有該樓層有蓋板和養護結構(欄杆)的陽台才按面積計算,具體分為以下兩種情況: 1、陽台是封閉式所謂封閉式陽台,是指裝有玻璃或塑鋼窗的陽台。 >>>More
客廳的大小與地板的高度。 建築的總面積是有關係的,一般如果你的房間總面積是100---130平方公尺,客廳可以是30-35平方公尺,但樓層不能小於公尺,否則感覺很壓抑。
不算,只要不破壞主體結構和整體外觀,大家都可以使用公共露台,只要不擅自占用和侵犯他人利益,就不算違規。 但最好是就這些事情和其他使用者溝通,否則別人會抱怨你,也會有屬性給你帶來麻煩。 >>>More