1個回答
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匿名使用者2024-01-23國家標準《建設工程建築面積計算規範》（GB T50353-2005）規定，建築物的陽台應按其水平投影面積的1 2計算。 但現在，為了防止開發商盜區，對陽台的大小和深度有不同的規定，但封閉式和非封閉式陽台沒有區別。
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1個回答2024-02-07
根據《房地產測量規範》的規定，全封閉陽台的建築面積按其周邊水平投影面積計算; 非封閉式陽台的建築面積按其周邊水平投影面積的一半計算。 陽台封閉方式以經批准的《商品房規劃設計圖紙》為準，開發商不得擅自變更。 有的賣家賣房時，陽台不是封閉的，而是在樓房交房時，陽台封閉，向買家收取另一半費用，以高價判給，這是違反《商品房規劃設計圖》報批的行為， 買方可能不接受。 >>>More
1個回答2024-02-07
計算規則是，如果陽台下面有一圈橫樑，則計算整個面積（即封閉的陽台），只有橫樑為1 2，就像火車站的站台一樣，是投影面積的1 2 >>>More
2個回答2024-02-07
答：根據《房地產測量規範》的規定，全封閉陽台的建築面積按其周邊水平投影面積計算; 非封閉式陽台的樓面面積是按其外圍水平投影面積的一半計算的。 >>>More