1個回答
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還是按照原房產證上的面積出售,可以適當收取一些封陽台的費用。
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2個回答2024-02-23
半封閉式陽台的露天裝飾,讓我們可以享受陽光和外面的風景。 也可以裝飾出更多的設計美學,如果樓上種一些花草,陽台直接就像乙個“空中花園”。 而且不管是陰天還是晴天,都不會影響室內空氣的流通,也更有利於室內採光。 >>>More
1個回答2024-02-23
根據《房地產測量規範》的規定,全封閉陽台的建築面積按其周邊水平投影面積計算; 非封閉式陽台的建築面積按其周邊水平投影面積的一半計算。 陽台封閉方式以經批准的《商品房規劃設計圖紙》為準,開發商不得擅自變更。 有的賣家賣房時,陽台不是封閉的,而是在樓房交房時,陽台封閉,向買家收取另一半費用,以高價判給,這是違反《商品房規劃設計圖》報批的行為, 買方可能不接受。 >>>More
2個回答2024-02-23
沒有這樣的規定。
主要優點是密封性好,保暖性好,能有效防雨、防塵、防沙。 填充陽台地板時,不得直接填充水泥砂漿或磚塊,這樣會增加陽台的負荷,造成危險。 >>>More