水滲入陽台地漏管周圍的牆壁

你只能和物業商量一下，這應該是樓上防水處理不好，導致防水層和地下水蓄水，然後慢慢漏到你家裡。 這是因為它是新房子，在你找房後，房源會聯絡開發商。 處理時要記住，樓上的防水層不能在樓上挖完防水層後立即施工，等樓上地面完全乾燥後再重新鋪設防水層，除了樓上的地漏、牆管等部位建議不要使用卷材，使用聚氨酯會好一點， 但氣味會很大，估計物業如果修好會用聚丙烯等防水材料，但要做好，對施工質量要求也比較高！

房屋的保修期大致如下：基礎工程和主體結構工程，即設計檔案中規定的工程合理使用壽命; 5年用於屋面防水工程，有防水要求的衛生間，房間和外牆防滲漏; 加熱和冷卻系統，2個加熱週期和冷卻週期; 電氣管道、給排水管道、裝置的安裝工作2年; 翻新工程將需要 2 年時間。

首先，你要和樓上商量 不要漏水，好像樓上犯了錯誤一樣 像囚犯一樣配合你的工作是很自然的 其實漏水不是故意的 是你的家對漏水造成損壞 樓上負責，樓上不受影響 所以這種情況就是你著急了 他不著急好好談判 最壞的結果是起訴法院。

有乙個好辦法，也許樓上你能接受，相信樓上不是不願意配合你，但是配合你的費用或者其他問題太麻煩了，因為挖瓷磚重做防水其實很多人都不是很願意。

有一種隱形的防水液（接縫漏克星）產品簡單的刷兩遍瓷磚表面和接縫處就可以堵住地漏，可以長期在浴室裡釣魚不用刨，成本也很低，而且刷完地面就沒有痕跡了，可以先去淘寶拍拍， 帕特等。