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你家的那部分是你自己的責任,從你買房的那天起,主管道的每一層都應該受到保護。 物業管理概不負責。 主排水管多年沒有問題。
沒有外部損壞,不會洩漏。 最好檢查一下您的管道在裝修過程中是否損壞。 其實漏水是個小問題,沒有必要影響關係,下面是乙個簡單的保養方法:
1.如果水槽漏水的原因是水槽出口漏水,一般來說應該是水槽內的軸墊損壞,軸墊可以更換乙個。 用鉗子旋轉壓蓋,鬆開後將其取下,然後用夾子將地軸墊片拆下並更換為新的。
2.水槽塞下方縫隙漏水可能是由於壓蓋內三角形墊圈的磨損造成的。 這時,只要用工具轉動水龍頭的螺絲,鬆開後取下螺絲和扎頭,鬆開壓蓋將其取下,然後取出壓蓋內的三角形墊片,換上新的三角形墊片。
3.水槽接頭洩漏的最可能原因是水龍頭上的蓋螺母鬆動,可以通過重新擰緊蓋螺母或更換新墊圈來解決。
4.水管老化,密封件不到位,只要為特定硬體更換即可。 安裝硬體時,必須將管道中的各種雜質徹底清除,避免閥芯卡住堵塞的現象。
一些比較麻煩的硬體更換最好找專業的維修人員進行維修。
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如果房屋仍在保修期內,則由開發商承擔責任,如果是人為的,則破壞者應承擔責任,但如果保修期已過且不是人為的,則可以申請使用公共維修基金,如果不支付維修資金,則由業主負責。
漏水是乙個比較嚴重的問題,如果自己的水管漏水,是可以理解的,你要承擔維修費用,但如果是主管道漏水就比較麻煩了,畢竟是大家分擔的,自己承擔所有費用有點不公平。
如果你家在樓上,漏水到隔壁樓層,那是你的責任,因為你的衛生間的防水可能有問題,這樣的問題不是很好,因為你家也是貼著底板的,在防水上可能要撬開地磚,最好找專業人士檢查一下漏水是什麼, 如果是下水道,就把下水道換,如果是地漏周圍的縫隙滲下來,把地漏周圍的磚塊剪一點,把那塊做成防水的,這樣應該更好,或者換成更好的地漏,用水泥找個角度,堵住地漏周圍的縫隙。
誰的責任將根據具體情況向您澄清:
保修根據房屋委員會的標準檔案編寫:廚房和浴室地板、地下室和管道洩漏的保修期為 1 年。 但專案建設是按照建設局和建設委員會的標準檔案和中華人民共和國建設部令第80號《房屋建築工程質量保證辦法》第七條約定的,在正常使用情況下,房屋建設專案的最低保修期為: >>>More