陽台的外牆是否被視為共享區域

陽台面積主要取決於陽台屬於哪個類別，與是否共享無關。

陽台外套不被視為共享區域！

1、商品房公共建築面積主要由兩部分組成：電梯井道、走廊、裝置機房、公共大廳、走廊等功能服務於整個建築的公共建築和管理建築的建築面積; 外牆外水平投影面積的50%分隔單元與建築物的公共建築空間。 >>>More

呵呵，我真的很想說這個。

但是，現行規範明確規定，建築物的陽台應按其1 2的水平投影面積計算（無論是凹形陽台還是凸形陽台）。 >>>More

根據《建築工程建築面積計算規範》GB T50353-2013 3 0 21，主體結構中的陽台應按結構外圍的水平面積計算; 主體結構外陽台應按其結構底板1 2面積的水平投影面積計算。

陽台屬於套房的建築區。 只是面積的計算方式與陽台形式有關。