4個回答
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匿名使用者2024-01-23不同的小區是不同的：新小區的陽台面積是面積的一半，老小區的陽台面積不算房子的面積。 有時這取決於開發人員的原始交付狀態。 確定使用面積是否包括陽台，以房產證為準。
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匿名使用者2024-01-22這是必須的。
只是陽台面積的一半一般都包含在產權證中。
還有一半的區域被傳送。
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匿名使用者2024-01-21商品房的使用面積包括陽台，但陽台面積只計算一半。
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匿名使用者2024-01-20商業住宅套房的可用區域包括陽台！ 沒有封閉式陽台時，還要看看封閉式陽台！ 關閉的算作整個區域，未關閉的算作一半！
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3個回答2024-01-27
1、房屋使用面積是指以戶（套）為單位的房屋子戶（套）門內所有可用空間的水平投影面積。 包括臥室、客廳和客廳（大廳）、涼亭、廚房、衛生間、室內走道、樓梯、壁櫥、陽台、地下室、假地板、附屬地板（夾層）、閣樓（暗樓）等日常生活中使用的區域。 住宅的可用面積是根據住宅內牆的水平投影線計算的。 >>>More
1個回答2024-01-27
測繪房屋時，全封閉陽台按全面積計算，非封閉陽台按面積的一半計算。 2000年8月1日生效的《不動產測量法》規定，“全封閉陽台應按其圍護結構周長的水平投影面積計算，非封閉陽台應按其圍護結構周長水平投影面積的一半計算”。 2005年7月1日起施行的《建設工程施工面積計算規範》（GB T50353-2005）規定： >>>More
2個回答2024-01-27
陽台可以算作購買面積，有的陽台面積全部計入房屋建築面積，有的陽台面積一半計入建築面積，有的不計入建築面積。 根據規定，只有該樓層有蓋板和養護結構（欄杆）的陽台才按面積計算，具體分為以下兩種情況： 1、陽台是封閉式所謂封閉式陽台，是指裝有玻璃或塑鋼窗的陽台。 >>>More
1個回答2024-01-27
看你當時說的樓面高度，一般都包括樓板的厚度，一般多層或高層樓面高度不宜為3公尺，看樓面高度3公尺是否預設，需要了解房屋的淨高和樓板的厚度。 從這個角度來看，存在違約行為。