客廳天花板漏水

有兩種可能，一種是漏水，在漏水的情況下，水流到低處，所以看不到樓上的水，樓下潮濕是正常的，另一種是可以回潮，空氣中的水凝結在四個角落比較常見！ 我們不做工程，但可以提供混凝土防水滲漏修復的擴音專業技術諮詢。

客廳天花板滲水的原因：客廳天花板漏水應該是樓上或屋頂的防水層有問題。

解決方法：1、摸清情況，再做出判斷。

如果樓上漏水，首先要做的是澄清狀態。 一是證明它不是人為造成的損壞，如果是這種情況，那麼就由你自己來解決問題了。 二是查明造成樓上漏水的是鄰居的責任。

為了查明情況，受損業主可以要求物業質檢部門查明漏水原因以及如何修復。 三是看房子是否還在保修期內，因為一般新購房者的水質保修期為5年，管道保修期為2年。 如果房屋漏水不是人為的，並且仍在保修期內，則開發商必須承擔相應的責任。

當然，如果你是頂樓住戶，如果樓上漏水，必須由開發商或物業公司進行維修，費用由他們承擔。

2.協商執行方法。

在查明情況後，如果樓上漏水的原因確實是樓上鄰居造成的，受損業主可以根據自己知道的情況向樓上或鄰居說明情況，並提出維修請求和賠償在維修期間給他造成的損壞。

樓上鄰居不配合或者不及時修復的，受損業主可以按照《民法通則》第83條的規定：“不動產的相鄰當事人應當按照有利於生產的精神，在截水、排水、通行、通風、採光等方面正確處理相鄰關係， 便捷生活，團結互助，公平合理。 給相鄰當事人造成阻礙或者損失的，應當制止侵權行為，清除阻礙物，賠償損失。

將爭議告上法庭。

3.房屋保修期內如何維修。

如果樓上漏水發生在房屋的保修期內（一般情況下，房屋的水質保修5年，管道保修2年），只要是非人為的，開發商就應該承擔責任。 當開發商不予理睬時，受損業主可以向當地質監部門投訴，也可以直接向法院起訴開發商。

值得注意的是，如果樓上出現漏水，房屋仍在保修期內，相信不是人為的，無論是損壞的業主還是樓上的鄰居業主，開發商都應該及時維修。 如果允許開發商推遲到保修期，他很可能不得不自己清理。 另外，當開發商根據業主要求派人維修時，還是不行，或者維修到位，重複兩次後，業主可以自己找人維修，費用由開發商支付。