樓上拒絕封陽台，樓下漏水怎麼辦

如果真的不行，可以找小區協商解決，如果解決不了，已經受損了，可以起訴他，當然，這很麻煩，也可以跟他協商，還付錢在樓上建乙個防水陽台，頂滿水也不會漏水。

封陽台是違法建築，不能強迫別人做人不願意做的事，防水是物業與業主的關係。

如果你買了房子，陽台要不要封，要看樓下的人來決定，誰願意，還是和樓上商量讓家裡人配合你做防水，畢竟人家沒有義務，你看你家有沒有陽台的面積？

首先，陽台是要安裝防水的，如果沒有安裝可以跟他溝通漏水的問題，也可以去物業，這是該處理的問題。

如果我忽略了樓上的漏水，我該怎麼辦？

像這樣的洩漏實際上只是水滲入下水道。 在處理之前，整個角落都是濕潤的，首先鑿掉管子周圍的塗層，以防止滲水擴散。 然後買一塊掛板，鋸乙個桶的上邊緣做乙個盆，鑽管管，用膠水做乙個鍋，然後穿上。

當物業來的時候，你可以弄清楚漏水是主觀上造成的還是開發商留下的。 如果開發商留下的問題在樓上客觀配合下得到解決，如果是樓上主觀合作造成的，物業會為你出面，你可以對物業施加壓力，督促盡快處理。 業主在收到房屋時應仔細檢查廚房和衛生間是否漏水，一旦房屋連線，房屋的所有權將轉移，業主在裝修時應做好防水工作，防水三次，並且必須進行封閉水測試，如果做得不好，樓上業主應對漏水承擔全部責任。

一般樓上的下水道出入都在樓下，直接開啟下水道出入處找東西堵住，然後去別的地方住家裡，一天之內樓上住戶，物業就會瘋狂地聯絡你，你會說你一時半半都回不來了， 然後禁止他人未經同意進入您家。

其實，如果你住在一棟樓裡，如果不是別人的主觀意圖造成的，也沒必要紅臉，如果人不是故意的，就讓物業在不知情的情況下出面，避免直接接觸。 如果是客觀原因，樓上合作也無濟於事，多乙個人就更有實力，你可以找相關部門處理，如果你不開心，樓上不是他的理由，那就沒有人幫你一起說話了。 乙個和諧的社會應該盡量以和諧的方式處理這件事，可以用不講道理的鄰居來以非常規的方式處理，但要把握到這個程度，就不能隨時處理，最好找個財產見證處理方法，這樣在緊急情況下也有證據可以留下。