2個回答
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匿名使用者2024-01-23沒有違反任何規定。 商品房陽台在建造時是不封閉的，這不僅是由於設計原因，更深層次的原因就是一些居民不喜歡封閉陽台，封閉的陽台勢必會造成浪費。
我希望我的回答能幫到你。
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匿名使用者2024-01-22原來的建築設計方案被違反了，因為原來的建築已經向建設計畫委員會備案。
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2個回答2024-01-27
客觀地說，你正在做的事情是不對的。
第。 1、住宅頂層的陽台不是單純供住戶使用，而是有時為了避免遮擋相鄰建築物的陽光，也就是說陽台的這一部分不允許建房，否則會侵犯他人利益，可能會被投訴。 如果你的陽台是朝北的，很可能是這種情況。 >>>More
1個回答2024-01-27
根據《房地產測量規範》的規定，全封閉陽台的建築面積按其周邊水平投影面積計算; 非封閉式陽台的建築面積按其周邊水平投影面積的一半計算。 陽台封閉方式以經批准的《商品房規劃設計圖紙》為準，開發商不得擅自變更。 有的賣家賣房時，陽台不是封閉的，而是在樓房交房時，陽台封閉，向買家收取另一半費用，以高價判給，這是違反《商品房規劃設計圖》報批的行為， 買方可能不接受。 >>>More